房貸怎么提前還款

1、提前還款，首先需要提前預(yù)約時(shí)間，這個(gè)時(shí)間，各個(gè)銀行有一定差別，最快的話，在第二天就可以還錢，慢的話有可能會(huì)等上好幾個(gè)月；

2、需要提供的材料，就比較簡(jiǎn)單，本人的貸款合同、有效身份證、以及還款銀行卡、把錢存入這張銀行卡，到還款的銀行填好還款申請(qǐng)表，到時(shí)銀行扣錢就可以了。

在此要提醒一點(diǎn)的就是，如果貸款買房時(shí)是做了抵押的，這筆貸款還清后，應(yīng)去房管局注銷抵押，有的銀行會(huì)主動(dòng)去注銷抵押，但是在這個(gè)時(shí)間一般比較長(zhǎng)，如果是要賣房，建議本人去注銷，也可以咨詢銀行，銀行會(huì)做出答復(fù)的。

提前還貸的流程

1、首先要看貸款合同中提前還貸的規(guī)定，是否要支付一定數(shù)額的違約金。不同的銀行針對(duì)提前還貸會(huì)收取違約金，不同銀行收取的違約金金額都不相同；

2、通過電話了解貸款銀行最低還款金額和提早還貸的時(shí)間等其他需要的資料，這其中包括貸款合同、有效身份證、還款銀行卡等；

3、根據(jù)銀行的要求，到相關(guān)部門遞交還款申請(qǐng)；

4、貸款人攜帶有關(guān)證件到貸款銀行，辦理提前還款的有關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請(qǐng)表》，將提前還款金額存入柜臺(tái)；

5、在還清貸款后，貸款者需要到保險(xiǎn)公司和其他相關(guān)部門辦理退保手續(xù)，然后還要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷登記，因?yàn)樵谌∠盅旱怯浿埃孔赢a(chǎn)權(quán)仍歸屬銀行所有。