天津購房政策

1、按照家庭為單位，除了濱海新區(qū)之外，在天津其他地方，天津戶籍者限購第三套房屋；

2、外地戶籍或者是成年單身人士（涵蓋未婚、離異）限購第二套房屋；

3、濱海新區(qū)不進(jìn)行房屋限購；

4、外地戶籍在天津買房還必須提供在天津的三年內(nèi)有兩年以上連續(xù)繳納社保或者是個(gè)人所得稅的證明。

房屋限購政策出臺后，在一定程度上，對房價(jià)的過快增長起到了一定限制作用。因?yàn)橛绣X的人群在房屋購買數(shù)量達(dá)到上限后，就很難再買房了，房屋買賣交易減少了，房價(jià)也就逐漸下降了。房地產(chǎn)行業(yè)一直呈現(xiàn)出向前發(fā)展的良好態(tài)勢，尤其是在一線城市，房價(jià)過高，很多百姓只能租房，或是用一輩子積蓄買一套房。國家出臺了房屋限購政策，是適當(dāng)?shù)娜フ{(diào)控房地產(chǎn)行業(yè)，抑制一些不合理的需求。限購實(shí)施后，房價(jià)上漲的預(yù)期被打斷了。一些金融機(jī)構(gòu)也在逐漸縮減對房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款額度，那么開發(fā)商會為了盡快回籠資金，而選擇對房屋進(jìn)行降價(jià)處理賣出。房價(jià)增長過快會使得一些投資者離場，房價(jià)上漲的影響因素也會逐漸消失。