抵押貸款利率

抵押貸款利率是經(jīng)濟(jì)學(xué)的專業(yè)名詞，抵押顧名思義就是為了獲得資金用某個(gè)有價(jià)值的東西去進(jìn)行換購(gòu)，具體的含義是指用不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地、林木等地上附著物）作為貸款抵押物的貸款形式下的貸款利率。而根據(jù)西方的凱恩斯主義經(jīng)濟(jì)理念來說，貸款利率通常被認(rèn)為是資金市場(chǎng)的資金價(jià)格。下面就一起學(xué)習(xí)一下吧。

抵押貸款利率是按照借款人或者說是抵押物的所有者表達(dá)出來的資金需求和抵押貸款機(jī)構(gòu)的資金，兩者之間的供給而決定的，當(dāng)然該利率必須符合行業(yè)和國(guó)家的規(guī)定。它受兩個(gè)因素約束，一個(gè)是資金需求方的變動(dòng)，另一個(gè)自然是資金供給方的變動(dòng) 。由于房子是每個(gè)家庭的必需品，對(duì)這方面的需求大，市場(chǎng)也較大，所以目前該利率絕大部分是用在房產(chǎn)上，部分抵押物的利率也是參照房產(chǎn)房屋的利率變化 。