房屋契稅怎么算

1、一般納稅規(guī)范：購買的一般商品住宅型范圍在90平方米（包括90平方米）以下的，房地產(chǎn)權(quán)利稅按1%執(zhí)行；

2、房間類型范圍為90平方米至144平方米（包括144平方米）的，房地產(chǎn)稅減半征收，具體征收率為2%；

3、所買居所房型總面積在144平方米左右的，房產(chǎn)稅稅率按照4%征繳；

4、獨(dú)特繳稅規(guī)范：購置非一般居所、二套及之上居所及其商業(yè)服務(wù)注資性房地產(chǎn)，如鋪面、辦公樓、商務(wù)公寓等均按照4%的房產(chǎn)稅稅率交稅。

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房產(chǎn)契稅是以使用權(quán)產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為課稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人征繳的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)交稅范疇包含：土地資源使用權(quán)售賣、贈(zèng)與和互換，房產(chǎn)買賣，房屋贈(zèng)與，房子互換等。房產(chǎn)契稅是房產(chǎn)買賣中國家要求必惠以外）。本文主要寫的是房屋契稅怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。