契稅是什么稅種

契稅是一種房地產(chǎn)交易稅金，是一種主要的地方稅種，是在房產(chǎn)（土地資源、房子權(quán)）所有權(quán)產(chǎn)生遷移的時(shí)候會(huì)向其承受者征繳的一種稅款。契稅是因?yàn)榇_保不動(dòng)產(chǎn)權(quán)每個(gè)人的合法權(quán)利而成立的，除開(kāi)和其它稅款同樣的特性和功效以外，契稅也有著自身的特性，它的產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人是經(jīng)營(yíng)者，選用的是比例稅率。以上就是契稅是什么稅種相關(guān)內(nèi)容。

1、征繳契稅的核心理念是因?yàn)楸ＷC房產(chǎn)每個(gè)人的合法權(quán)利。通過(guò)繳稅，契稅征繳行政單位便以政府部門為名發(fā)送給契證，作為合理合法的產(chǎn)權(quán)年限憑證，政府部門即承擔(dān)確保產(chǎn)權(quán)年限的義務(wù)。因而，契稅又含有官費(fèi)特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；

2、經(jīng)營(yíng)者是產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人。當(dāng)產(chǎn)生房產(chǎn)買賣、典當(dāng)、贈(zèng)與或互換方式時(shí)，按遷移變化的使用價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人可征一次性契稅；

3、契稅選用比例稅率，即在房屋所有權(quán)產(chǎn)生遷移變化行為時(shí)，對(duì)經(jīng)營(yíng)者以一定百分比的征收率征收。

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