商鋪契稅幾個(gè)點(diǎn)

鋪面的房產(chǎn)契稅依照3%交納。依據(jù)2021年的房產(chǎn)契稅政策要求：個(gè)人選購(gòu)非普通住房，二套及之上住宅，及其商業(yè)服務(wù)投資性房地產(chǎn)（鋪、辦公室辦公樓、商業(yè)公寓等）均依照4%的征收率征繳。房產(chǎn)契稅計(jì)算方式：新房子應(yīng)繳金額=計(jì)稅基礎(chǔ)×征收率；二手房應(yīng)納稅所得額=二手房稅率×房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格。以上就是商鋪契稅幾個(gè)點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容。

商鋪買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的詳細(xì)介紹

商鋪買(mǎi)賣(mài)稅是指在房地產(chǎn)的交易中，公寓交易的相關(guān)稅費(fèi)可分為新房地產(chǎn)商鋪交易稅費(fèi)和二手商鋪交易稅費(fèi)；根據(jù)稅收壓力，可分為買(mǎi)方稅和賣(mài)方稅；根據(jù)稅收特點(diǎn)，可分為交易稅和交易費(fèi)。具體費(fèi)用如下：

1、交易服務(wù)費(fèi)：依照賣(mài)家的0.5%交納，買(mǎi)家交納；

2、評(píng)估費(fèi)：每件300元，申請(qǐng)人（任何一方）交納；

3、房產(chǎn)契稅：按樓價(jià)的3%，買(mǎi)家交納；

4、增值稅：按房子價(jià)格5%（附加0.56%），出讓人（賣(mài)家）交納；

5、印花稅率：交易雙方各按樓價(jià)的0.05%。

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