征契稅是什么

契稅就是指房產(chǎn)（土地資源、房子）產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)生遷移變更時，就被告方所訂合同按產(chǎn)價的一定占比向新小區(qū)業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人）征收的一次性稅款。契稅，就是指對合同征收的稅，歸屬于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由資產(chǎn)承擔(dān)人繳納。以上就是征契稅是什么相關(guān)內(nèi)容。

1、征收契稅的核心理念是因?yàn)楸ＷC房產(chǎn)任何人的合法權(quán)利。通過繳稅，契稅征收行政機(jī)關(guān)便以政府部門為名發(fā)送給契證，作為合理合法的產(chǎn)權(quán)年限憑證，政府部門即承擔(dān)確保產(chǎn)權(quán)年限的義務(wù)。因而，契稅又含有官費(fèi)特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；

2、經(jīng)營者是產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人。當(dāng)產(chǎn)生房產(chǎn)買賣、當(dāng)鋪、贈與或互換方式時，按遷移變化的使用價值，對產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人可征一次性契稅；

3、契稅選用比例稅率，即在房屋所有權(quán)產(chǎn)生遷移變化個人行為時，對經(jīng)營者以一定百分比的征收。

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