房租個(gè)稅怎么計(jì)算?

租的房子和買的房子的個(gè)人所得稅計(jì)算方式不太一樣，如果是租的房子，那么個(gè)人所得稅的比例在20%左右，另外每月租金不同個(gè)稅的繳納數(shù)量也不同，如果每月的租金不超過4000元，那么將減除800元，如果租金在4000元以上將減除20%。

房屋租金的管理標(biāo)準(zhǔn)

管理部門和稅務(wù)部門對房屋租金都有嚴(yán)格的管理，房租中包括管理費(fèi)、居住費(fèi)等等，這些費(fèi)用的征收都是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的。房屋租賃的核心問題就是房屋租賃費(fèi)用計(jì)算的問題，租金一般有兩個(gè)原則，分別是指導(dǎo)租金與合同租金比較哪個(gè)高原則和商定租金原則。前者的意思是如果是稅務(wù)部門等收取房屋租賃管理費(fèi)，需要用指導(dǎo)租金來做計(jì)算基數(shù)，如果合約的租金比指導(dǎo)租金要高時(shí)，需要用合約租金來當(dāng)計(jì)算基數(shù)；后者的意思是需要先對房子的具體信息進(jìn)行核定，然后再確認(rèn)租金。