新房契稅怎么算

1、購買首套房：倘若用戶的房屋面積≤ 90平方米的話，那么契稅稅率是1%；房屋面積大于90平方米的時(shí)候，契稅率會(huì)在原本的基礎(chǔ)上減一半，即1.5％；

2、第二套房：第二套的房屋面積≤ 90平米的時(shí)候，契稅稅率是1%；大于90的時(shí)候，契稅稅率是2%；

3、超過三套房以上的，不論房屋面積大小，契稅率都是3%，并且沒有任何的減免。

房產(chǎn)契稅指的就是購房者在房屋交易中需要進(jìn)行繳納的稅款，因?yàn)殡S著房地產(chǎn)所有權(quán)的隨之轉(zhuǎn)移的話，產(chǎn)權(quán)承擔(dān)者那一方必須要依據(jù)國家的稅法的相關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)利率的財(cái)產(chǎn)稅。在中國，對(duì)于房地產(chǎn)的交易是需要征收房屋契稅的，這也是國家處于社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的考慮，想要對(duì)經(jīng)濟(jì)分派架構(gòu)進(jìn)行不斷地優(yōu)化調(diào)整。房地產(chǎn)行業(yè)本身就占據(jù)了中國經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的重要地位，國家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)的征稅，也可以累積經(jīng)濟(jì)建設(shè)資金，從而將該筆財(cái)政收入投放到基礎(chǔ)公共設(shè)施的建設(shè)當(dāng)中。