婚前買(mǎi)房 婚后共同還貸 具體怎么分

夫婦一方結(jié)婚前簽署的購(gòu)房合同，以個(gè)人資產(chǎn)支付首付款，并在銀行貸款，結(jié)婚后用夫妻共有財(cái)產(chǎn)還款，房屋備案在一方戶(hù)下，離婚房產(chǎn)歸登記的一方。因而，這種狀況下，房屋怎樣分有章可循。未還款的貸款就轉(zhuǎn)為得到房屋一方的個(gè)人負(fù)債，因?yàn)榻Y(jié)婚后是夫婦一同還款，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，需要對(duì)另一方進(jìn)行賠償。自然，依據(jù)協(xié)議優(yōu)先選擇的標(biāo)準(zhǔn)，假如彼此對(duì)房屋達(dá)成共識(shí)的，離異時(shí)可以依照協(xié)議分配。以上就是婚前買(mǎi)房 婚后共同還貸 具體怎么分相關(guān)內(nèi)容。

共同還款人是什么

共同還款人是指在貸款人無(wú)力償還銀行本息時(shí)，參與共同還款的還款人只有負(fù)債，沒(méi)有控制權(quán)，是主要借款人之一。一般情況下，共同還款人是借款人同戶(hù)籍下的親友，以及公司法定代表人或者公司股東。如果想成為共同還款人，需要符合的標(biāo)準(zhǔn)包括：

1、具備徹底的民事權(quán)利能力；

2、具備還款能力；

3、有平穩(wěn)合理合法的固定收入；

4、個(gè)人信用優(yōu)良；

5、銀行的別的規(guī)定。

除此之外，共同借款人僅有負(fù)債義務(wù)，不享有負(fù)債支配權(quán)。本文主要寫(xiě)的是婚前買(mǎi)房 婚后共同還貸 具體怎么分有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。