房產(chǎn)抵押公證流程

1、準(zhǔn)備材料：抵押公證雙方需準(zhǔn)備身份證、戶口簿等身份證明材料，還需準(zhǔn)備房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同首付發(fā)票等與房地產(chǎn)抵押內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證實(shí)，最后是雙方起草的房地產(chǎn)抵押協(xié)議；

2、申請(qǐng)公證：按揭雙方準(zhǔn)備的有關(guān)材料到公證處提交公證申請(qǐng)，一定要本人在場(chǎng)。此時(shí)公證處會(huì)出具一份房產(chǎn)抵押公證申請(qǐng)表，將其填寫完整，內(nèi)容需要真實(shí)才能有效；

3、接收確認(rèn)：公證處核查雙方提交的有關(guān)材料和房產(chǎn)抵押公證申請(qǐng)表，主要是針對(duì)協(xié)議書上的內(nèi)容、產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行一次受理審閱。一旦確認(rèn)無(wú)誤后，各方可簽署一份確認(rèn)書，以便公證完畢。

以上就是房產(chǎn)抵押公證流程的相關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)抵押公證是什么

房產(chǎn)抵押公證是將個(gè)人的房地產(chǎn)抵押給他人作為償還債務(wù)的擔(dān)保。當(dāng)個(gè)人的債務(wù)無(wú)法償還時(shí)，法院優(yōu)先支付抵押房地產(chǎn)拍賣的價(jià)格；房產(chǎn)公證一般就是指公證處依據(jù)貸款當(dāng)事人的申請(qǐng)，證實(shí)與房地產(chǎn)有關(guān)的法律事實(shí)、法律行為和文件的真實(shí)性和合法性的活動(dòng)。經(jīng)公證處審查，房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人可以避免許多風(fēng)險(xiǎn)，公證購(gòu)房合同協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。本文主要寫的是房產(chǎn)抵押公證流程的有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。