房貸怎么還款扣錢

房貸還款一般都是到期時(shí)銀行自動(dòng)扣款的，借款人只需在還款規(guī)定的時(shí)間前把錢打入還款關(guān)聯(lián)的銀行卡內(nèi)，銀行就會(huì)自動(dòng)劃扣，無需主動(dòng)辦理還款手續(xù)。在用戶辦理貸款之后，銀行會(huì)開出近兩年的還款明細(xì)單，有每一期還款數(shù)額與還款時(shí)間。通常，銀行會(huì)在還款時(shí)間提前進(jìn)行短信通知，具體的情況用戶也是可以咨詢貸款銀行的。以上就是房貸怎么還款扣錢相關(guān)內(nèi)容。

1、等額本金償還：購房貸款關(guān)鍵分為本金和貸款利率兩部分，等額本金還款被稱作是利隨本清、等本不同息的還款方法。貸款者將本錢分?jǐn)偟矫恳粋€(gè)月內(nèi)，與此同時(shí)，付清上一交易時(shí)間至本次還款期之間的貸款利息。這類還錢的方法相對(duì)等額本息貸款而言，總的利息費(fèi)用較低，比較合適在初期還錢能力強(qiáng)的貸款者；

2、等額本息還款：這種方法是銀行推薦的一種還款方式。等額本息還款，每月還款的本金比例是在逐月增加，貸款利息比例逐月下降。這也是大多數(shù)銀行強(qiáng)烈推薦的方法，將按揭貸款的本金總額與貸款利息總額相協(xié)調(diào)，然后均分到每個(gè)月。

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