遺囑繼承房產過戶流程

1、繼承人到被繼承人原戶籍的派出所注銷被繼承人的戶籍并辦理死亡證明；

2、拿著相關的資料去市公證處辦理繼承權公證；

3、繼承人去當地房管局辦理房屋過戶手續(xù)即可。

以上就是遺囑繼承房產過戶流程的相關內容。

房產證過戶條件

1、房產產權明確，有產權證、無抵押貸款、沒有轉讓期限規(guī)定的經適房或小產權房；

2、有民事行為能力的業(yè)主才有資格過戶；

3、轉讓雙方自愿，或按照法律規(guī)定的程序轉讓；

4、買賣雙方如果投入使用了房地產，就需要簽訂一份房地產買賣合同，合同文本可以使用相關的管理部門制定的示范文本，或者使用自建合同。合同文本如果是自建合同的，當事人在轉讓申請前需要委托經市房地產管理局確定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合要求的自建合同，提出預審意見。

本文主要寫的是遺囑繼承房產過戶流程的有關知識點，內容僅作參考。