婚前買房婚后共同還貸具體怎么分

結(jié)婚前個人首付款，結(jié)婚后一同還貸的話，雖然房產(chǎn)證只有付首付人的名字，房子也是有另一半的份。假如碰到離異等狀況，夫妻雙方需要自行商討分配方案。而對于雙方無法協(xié)商一致的，人民法院一般會將房地產(chǎn)判給房產(chǎn)證落款一方，將來住房貸款由個人還款。但是針對另一方，需要依據(jù)共同還貸金額以及房子價格上漲的部分進行賠償。以上就是婚前買房婚后共同還貸具體怎么分相關(guān)內(nèi)容。

實際上還款中的房子是可以進行交易的，前提條件是務(wù)必獲得不動產(chǎn)證，沒有不動產(chǎn)證，便不可以進行交易。對于實際的交易方法，常見的有轉(zhuǎn)按揭。它的意思便是把個人的房子售賣或出讓給第三人，由第三人向銀行再次申請辦理個人住宅貸款，變動借款期限、變動審批或變動抵押物的貸款，是按揭貸款中的房子最簡易直接的一種交易方法。本文主要寫的是婚前買房婚后共同還貸具體怎么分有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。