買房過戶費用怎么算

房屋過戶費的計算，是要根據(jù)是否滿了五年而會有所不同。如果滿五年，需要繳納包括交易費、印花費、證件費、交易契稅等。不滿五年的費用包括營業(yè)稅、個人所得稅、交易費和工本費等。以上就是買房過戶費用怎么算的相關內容。

怎么辦理房屋過戶的手續(xù)

1、簽訂二手房買賣合同：買受人選擇好房子后，可以與賣方簽訂二手房買賣合同。在二手房買賣合同中，需要約定房屋的具體事宜，如房屋位置、房屋所有權、交付時間等。對于這些內容，買賣雙方確認無誤后，即可簽訂合同；

2、到房管部門辦理過戶手續(xù)：買賣雙方到房管部門辦理過戶手續(xù)。向房管部門申請過戶，辦理產權變更登記手續(xù)；

3、房屋過戶手續(xù)完成后，購房者可以等待通知領取房產證。此外，買賣雙方交接房屋的過程主要針對房屋內的家具、電器、二手房的物業(yè)費等相關費用。

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