安置房可以貸款不

1、安置房特性：因房產(chǎn)因素拆遷，由拆遷公司為被拆遷人購買的中低價(jià)商住樓，是可以申請(qǐng)按揭貸款的；

2、是否有產(chǎn)權(quán)年限，是否能發(fā)售交易：假如土地使用證歸屬于公有的，可發(fā)售交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

合乎以上兩個(gè)要求的安置房是可以申請(qǐng)貸款的。以上就是安置房可以貸款不相關(guān)內(nèi)容。

拆遷安置房是政府機(jī)構(gòu)在城市道路基建項(xiàng)目和其它公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中，因?yàn)槌鞘幸?guī)劃建設(shè)、土地利用規(guī)劃等緣故，對(duì)被征收土地的住戶修建的房子。而安置給被拆遷人或承租方居住使用的房子，依據(jù)中國相關(guān)法律的規(guī)定，必須在獲得拆遷安置房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證后才可以開展安置房的轉(zhuǎn)讓交易。這種交易與買賣一般房子沒有差別。

在中國，安置房分成兩類：

1、政府部門分派的商住樓或配購的中低價(jià)商住樓，房產(chǎn)屬于個(gè)人，但五年內(nèi)不可發(fā)售，五年后可辦理房產(chǎn)證；

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司配購的中低價(jià)商住樓，與一般商住樓沒有區(qū)別，可隨意發(fā)售，有房產(chǎn)證。

前面一種是不可以申請(qǐng)貸款的，而后面一種相當(dāng)于商住樓，可以申請(qǐng)貸款，可以申請(qǐng)辦理按揭貸款。本文主要寫的是安置房可以貸款不有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。