購(gòu)房稅是怎么算

1、新房子選購(gòu)后涉及到房產(chǎn)契稅和合同印花稅：房產(chǎn)契稅：首套房（90平之內(nèi)）1%征收率；首套房（90平－140平）1.5%征收率；首套房（140平之上）及非首套房3%征收率，合同印花稅：萬(wàn)分之五的征收率；

2、二手房買(mǎi)賣(mài)主要牽涉到個(gè)人所得稅、房產(chǎn)契稅、所得稅，其它雜費(fèi)可以忽略。

計(jì)算二手房稅費(fèi)時(shí)，除合同額外，還會(huì)繼續(xù)牽涉到差值（合同額－房子原來(lái)購(gòu)買(mǎi)價(jià)）。其中二手房中，比較特殊的有動(dòng)遷房。假如選購(gòu)的是動(dòng)遷房，則免交增值稅。以上就是購(gòu)房稅是怎么算相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房契稅的介紹

購(gòu)房契稅，指房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，就被告方所訂合同按房子價(jià)格的規(guī)定比例向新的業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔(dān)人）征繳的一次性稅款。它是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)年限變化征繳的一種專(zhuān)門(mén)的稅收。

經(jīng)營(yíng)人理應(yīng)自交稅義務(wù)造成生效日10天內(nèi)，向房產(chǎn)契稅征收行政單位申辦納稅申報(bào)，并在房產(chǎn)契稅征收行政單位審批的期限內(nèi)繳納稅費(fèi)。本文主要寫(xiě)的是購(gòu)房稅是怎么算有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。