上海注冊公司需要注意哪些事項

一、地址規(guī)定房屋可以注冊公司嗎？

企業(yè)登記地址和一般個體工商戶的規(guī)定不同，各地區(qū)工商管理局的規(guī)定也不一樣，絕大多數(shù)地區(qū)要求備案詳細地址必須是商務(wù)用途的辦公樓才能辦理，極少數(shù)地區(qū)對于公司注冊地址的規(guī)定并不相同。假使當(dāng)?shù)毓ど滩块T的現(xiàn)行規(guī)定是不允許使用居住房備案，則無法申請登記。

房主應(yīng)根據(jù)房屋所有權(quán)狀況，分別出示下列證明：

(1)房屋提供人如有房產(chǎn)證應(yīng)附一頁房產(chǎn)證復(fù)印件，并在復(fù)印件上蓋有產(chǎn)權(quán)證的公司印章或產(chǎn)權(quán)證書。

(2)沒有不動產(chǎn)登記證的，由具有產(chǎn)權(quán)年限的企業(yè)的上級主管或房產(chǎn)證派發(fā)企業(yè)在“情況必須證明”一欄上注明情況，并蓋公章確定；位于鄉(xiāng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇氨仨氉C明情況”欄上簽字，并加蓋公司章。

(3)產(chǎn)權(quán)年數(shù)為部隊房地產(chǎn)，應(yīng)提交一份加蓋中國解放軍房地產(chǎn)管理局印章的《部隊租賃許可證》復(fù)印件。

(4)房屋為新購買的商住樓又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交一份由購房者簽名或購房企業(yè)蓋公章的購房合同復(fù)印件及購房企業(yè)加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章的預(yù)售許可證復(fù)印件。

(5)提供房屋提供人為經(jīng)市場監(jiān)督管理方法批準(zhǔn)具有租賃合同權(quán)利的公司，可立即在`提供人的證明`欄上加蓋公司章，同時應(yīng)出示加蓋本公司公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再規(guī)定給予不動產(chǎn)登記證。

二、企業(yè)注冊資本的規(guī)定。

取消最低注冊資本，特殊行業(yè)需要符合最少領(lǐng)域的注冊資本規(guī)定，申請注冊國際貨物運輸代理企業(yè)必須符合注冊資本最低五百萬元RMB的規(guī)定。注冊資本應(yīng)由股東負責(zé)繳納，注冊資本必須經(jīng)過會計公司的認(rèn)證，才能將其備案納入工商登記信息內(nèi)容。

三、企業(yè)經(jīng)營范圍的規(guī)定。

企業(yè)登記，企業(yè)經(jīng)營范圍必須寫在企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上。普通商品銷售及服務(wù)咨詢可以立即載入經(jīng)營范圍，但特殊行業(yè)或商品需在申請領(lǐng)域許可證后，方可載入經(jīng)營范圍。舉例來說，賣酒水的市場需要辦理酒水批發(fā)許可證。

四、自然人股東、公司法人的規(guī)定。

自然人股東、法人代表必須有身份證明文件，且在工商、稅務(wù)部門無不良記錄。關(guān)于該公司股東等方面的詳細規(guī)定要求，可參照工商管理部門的《企業(yè)告知承諾》。

五、財務(wù)人員制度。