公司注冊(cè)地址怎么選，10大綜合因素需考慮？

 

1、公司的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會(huì)證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。無論是您租賃或自有的房屋在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí)，工商部門必須要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。所以您若是租賃的辦公場(chǎng)所，必須要房東提供產(chǎn)權(quán)證明;

 

2、公司房屋產(chǎn)權(quán)屬于企事業(yè)單位的房屋，需提供租賃合同原件及該單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。所以在選擇公司的時(shí)候所租賃的房屋盡可能是個(gè)人的，這樣注冊(cè)登記時(shí)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單;

 

3、公司的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是住宅、商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊(cè)到自己的家里也是可以的，若產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅或商住的，待企業(yè)名稱核準(zhǔn)下來后提供當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司加蓋公章的《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》(若物業(yè)公司蓋章還需提供物業(yè)公司加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件);

 

4、新政策規(guī)定同一個(gè)地址是可以注冊(cè)多家公司的;

 

5、公司成立后公司若是變更，尤其是跨區(qū)變更時(shí)的手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司的穩(wěn)定性;

 

6、各個(gè)區(qū)域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因?yàn)檫@一點(diǎn)去選擇公司的話大可不必;

 

7、無特殊規(guī)定工商局一般不去公司進(jìn)行場(chǎng)地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會(huì)去場(chǎng)地勘察。

 

8、很多人一說起選擇公司地址，第一個(gè)考慮的就是費(fèi)用，但是大家要知道這個(gè)因素雖然是要考慮，但是不能放到第一位，可以結(jié)合自己的能力來選擇。不便宜或者太昂貴都是需要慎重考慮的。

 

9、公司的地址選擇還要考慮交通是否便利，先不說鐵路，就說公交和地鐵兩者都有肯定是最好的，這樣對(duì)于公司招聘人才時(shí)也是有很大幫助的。而且交通便利對(duì)于從事物流運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)來說，那是非常重要的，會(huì)直接影響到公司的經(jīng)營(yíng)。