西安中介公司注冊需要什么樣的條件資質(zhì)？（注冊公司技巧）

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　　中介公司注冊條件有哪些

　　1、要有自己的名稱、組織機構(gòu)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)的名稱應(yīng)當注明“房地產(chǎn)中介”字樣等。

　　2、有固定的經(jīng)營場所，且面積不能少于20平方米。

　　3、房地產(chǎn)中介公司的注冊資金為500萬，現(xiàn)在注冊資本金以采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。

　　4、所設(shè)中介公司持有《中人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設(shè)中介公司類型規(guī)定的要求。

　　5、需要符合下列條件之一的人員：

　?、佟⒊钟蟹康禺a(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2人。

　　②、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名，持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人。

　　③、持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人。

　　6、房產(chǎn)中介公司需要去當?shù)氐慕ㄎ瘋浒福枰?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證，一個全國的代理人資格證。

　　注冊房產(chǎn)中介公司所需材料

　　1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件（至少兩張）；

　　2、擬定經(jīng)營范圍（可提供工商范本），公司名稱想好，提供至少5個；

　　3、注冊公司資本，股東出資比例；

　　4、注冊地址的房屋（商用或商住兩用房）租賃合同、租賃協(xié)議（無地址可提供）

　　5、人員上崗證、身份證復(fù)印件及照片（本公司可提供代理記賬）

　　6、其它注冊時所需的材料。

　　中介公司經(jīng)營范圍如何填寫

　　一般中介公司的經(jīng)營范圍有：

　　1、房地產(chǎn)中介及代理；

　　2、廠房租賃與銷售代理；

　　3、寫字樓租賃與銷售代理；

　　4、商鋪租賃與銷售代理；

　　5、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理；

　　6、商品房或私宅租賃與銷售代理；

　　7、二手房租賃與銷售代理；

　　8、房地產(chǎn)銷售策劃服；

　　9、物業(yè)管理咨詢服與信息交流；

　　10、按客戶所需訂建廠房。

　　11、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔保；其他房地產(chǎn)中介代理。

　　12、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)活動；房屋買賣居間、代理活動；房屋租賃居間、代理活動；房地產(chǎn)咨詢活動；房屋置業(yè)擔保；其他房地產(chǎn)中介代理。

　　13、家政

　　14、裝飾裝潢

　　15、代辦貸款

　　16、廣告位承包、小型傳媒

　　17、地產(chǎn)宣傳促銷活動

　　中介公司注冊需要注意什么？

　　1、從現(xiàn)在的政策來看，政府是不支持出現(xiàn)太多的房產(chǎn)中介公司的，尤其是不夠規(guī)的。比如相關(guān)房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢，也就不要急于進入這個市場，可以先練練基本功。

　　2、房產(chǎn)中介前期投入不需太多，

　　3、需要選擇一個好的位置，特別是這個地區(qū)臨近幾所大學(xué)，會有很多即將畢業(yè)的學(xué)生來租房。

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