代理記賬注意！10月1日起，這10項稅費有變化！

 

國家稅務(wù)總局 

關(guān)于修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報表單的公告

 國家稅務(wù)總局公告2019年第32號

 

為減少納稅申報次數(shù)，便利納稅人辦稅，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，稅務(wù)總局決定修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報表單。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

 

一、調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報表單中部分數(shù)據(jù)項目并對個別數(shù)據(jù)項目名稱進行規(guī)范。

 

二、將城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅申報表、減免稅明細申報表、稅源明細表分別合并為《城鎮(zhèn)土地使用稅?房產(chǎn)稅納稅申報表》《城鎮(zhèn)土地使用稅?房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》《城鎮(zhèn)土地使用稅?房產(chǎn)稅稅源明細表》。

 

三、本公告自2019年10月1日起施行?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于增值稅小規(guī)模納稅人地方稅種和相關(guān)附加減征政策有關(guān)征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第5號）發(fā)布的城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅納稅申報表同時停止使用。

 

政策解讀：申報表單修訂內(nèi)容為

（一）調(diào)整部分數(shù)據(jù)項目。一是刪除納稅申報表中“聯(lián)系人”“聯(lián)系方式”，減免稅明細申報表中“填表日期”“納稅人聲明”“納稅人簽章”“代理人簽章”“代理人身份證號”“受理人”“受理日期”“受理稅務(wù)機關(guān)簽章”，稅源明細表中“納稅人分類”“身份證件類型”“身份證件號碼”。二是在稅源明細表中增加“不動產(chǎn)單元號”。

 （二）規(guī)范部分數(shù)據(jù)項目名稱。一是將“納稅識別號”修改為“納稅人識別號（統(tǒng)一社會信用代碼）”。二是將“宗地的地號”“地號”修改為“宗地號”。三是將“土地使用權(quán)證號”“產(chǎn)權(quán)證書號”修改為“不動產(chǎn)權(quán)證號”。四是將“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免起止時間”修改為“減免起止時間”。 

（三）合并申報表單。將城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的納稅申報表、減免稅明細申報表、稅源明細表合并為《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅納稅申報表》《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅減免稅明細申報表》《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅稅源明細表》。納稅人可使用合并后的申報表單同時完成城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅兩個稅種的納稅申報、減免稅申報和稅源申報。

 

國家稅務(wù)總局 

關(guān)于國內(nèi)旅客運輸服務(wù)進項稅抵扣等增值稅征管問題的公告

國家稅務(wù)總局公告2019年第31號

其中，“關(guān)于貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請代開增值稅專用發(fā)票”等8項征管規(guī)定將從10月1日起實施，具體為：

 

（一）關(guān)于貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請代開增值稅專用發(fā)票 ?！豆妗芬?guī)定：

適用《貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人申請代開增值稅專用發(fā)票管理辦法》（國家稅務(wù)總局公告2017年第55號發(fā)布，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改并發(fā)布）的增值稅納稅人、《國家稅務(wù)總局關(guān)于開展互聯(lián)網(wǎng)物流平臺企業(yè)代開增值稅專用發(fā)票試點工作的通知》（稅總函〔2017〕579號）規(guī)定的互聯(lián)網(wǎng)物流平臺企業(yè)為其代開增值稅專用發(fā)票并代辦相關(guān)涉稅事項的貨物運輸業(yè)小規(guī)模納稅人，應(yīng)符合以下條件： 

提供公路貨物運輸服務(wù)的（以4.5噸及以下普通貨運車輛從事普通道路貨物運輸經(jīng)營的除外），取得《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營許可證》和《中華人民共和國道路運輸證》；提供內(nèi)河貨物運輸服務(wù)的，取得《國內(nèi)水路運輸經(jīng)營許可證》和《船舶營業(yè)運輸證》。

（二）關(guān)于運輸工具艙位承包和艙位互換業(yè)務(wù)適用稅目?！豆妗芬?guī)定： 

（一）在運輸工具艙位承包業(yè)務(wù)中，發(fā)包方以其向承包方收取的全部價款和價外費用為銷售額，按照“交通運輸服務(wù)”繳納增值稅。承包方以其向托運人收取的全部價款和價外費用為銷售額，按照“交通運輸服務(wù)”繳納增值稅。 運輸工具艙位承包業(yè)務(wù)，是指承包方以承運人身份與托運人簽訂運輸服務(wù)合同，收取運費并承擔(dān)承運人責(zé)任，然后以承包他人運輸工具艙位的方式，委托發(fā)包方實際完成相關(guān)運輸服務(wù)的經(jīng)營活動。 

（二）在運輸工具艙位互換業(yè)務(wù)中，互換運輸工具艙位的雙方均以各自換出運輸工具艙位確認的全部價款和價外費用為銷售額，按照“交通運輸服務(wù)”繳納增值稅。 運輸工具艙位互換業(yè)務(wù)，是指納稅人之間簽訂運輸協(xié)議，在各自以承運人身份承攬的運輸業(yè)務(wù)中，互相利用對方交通運輸工具的艙位完成相關(guān)運輸服務(wù)的經(jīng)營活動。》

 

（三）關(guān)于建筑服務(wù)分包款差額扣除?！豆妗芬?guī)定：

納稅人提供建筑服務(wù)，按照規(guī)定允許從其取得的全部價款和價外費用中扣除的分包款，是指支付給分包方的全部價款和價外費用。

（四）關(guān)于取消建筑服務(wù)簡易計稅項目備案 ?！豆妗芬?guī)定：

提供建筑服務(wù)的一般納稅人按規(guī)定適用或選擇適用簡易計稅方法計稅的，不再實行備案制。以下證明材料無需向稅務(wù)機關(guān)報送，改為自行留存?zhèn)洳椋?nbsp;

（一）為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù)，留存《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同； 

（二）為建筑供工程提供的建筑服務(wù)、以清包工方式提供的建筑服務(wù)，留存建筑工程承包合同。

  

（五）關(guān)于圍填海開發(fā)房地產(chǎn)項目適用簡易計稅 。《公告》規(guī)定：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人以圍填海方式取得土地并開發(fā)的房地產(chǎn)項目，圍填海工程《建筑工程施工許可證》或建筑工程承包合同注明的圍填海開工日期在2016年4月30日前的，屬于房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅。

（六）關(guān)于限售股買入價的確定。 《公告》規(guī)定： 

（一）納稅人轉(zhuǎn)讓因同時實施股權(quán)分置改革和重大資產(chǎn)重組而首次公開發(fā)行股票并上市形成的限售股，以及上市首日至解禁日期間由上述股份孳生的送、轉(zhuǎn)股，以該上市公司股票上市首日開盤價為買入價，按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”繳納增值稅。 

（二）上市公司因?qū)嵤┲卮筚Y產(chǎn)重組多次停牌的，《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號發(fā)布，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改）第五條第

（三）項所稱的“股票停牌”，是指中國證券監(jiān)督管理委員會就上市公司重大資產(chǎn)重組申請作出予以核準(zhǔn)決定前的最后一次停牌。

（七）關(guān)于保險服務(wù)進項稅抵扣 ?！豆妗芬?guī)定：

（一）提供保險服務(wù)的納稅人以實物賠付方式承擔(dān)機動車輛保險責(zé)任的，自行向車輛修理勞務(wù)提供方購進的車輛修理勞務(wù)，其進項稅額可以按規(guī)定從保險公司銷項稅額中抵扣。 

（二）提供保險服務(wù)的納稅人以現(xiàn)金賠付方式承擔(dān)機動車輛保險責(zé)任的，將應(yīng)付給被保險人的賠償金直接支付給車輛修理勞務(wù)提供方，不屬于保險公司購進車輛修理勞務(wù)，其進項稅額不得從保險公司銷項稅額中抵扣。 

（三）納稅人提供的其他財產(chǎn)保險服務(wù)，比照上述規(guī)定執(zhí)行。

（八）關(guān)于餐飲服務(wù)稅目適用 ?！豆妗芬?guī)定：

納稅人現(xiàn)場制作食品并直接銷售給消費者，按照“餐飲服務(wù)”繳納增值稅。 政策解讀：隨著經(jīng)濟社會發(fā)展，消費模式的不斷創(chuàng)新，消費者不直接就餐而是購買食品后打包帶走的這種快速消費方式越來越普遍，但這一消費方式的改變，并不影響納稅人向消費者提供餐飲服務(wù)這一行為本質(zhì)。

因此，為統(tǒng)一征管口徑，確?！疤檬场焙汀巴赓u”稅收處理的一致性，《公告》明確，納稅人現(xiàn)場制作食品并直接銷售給消費者的行為，應(yīng)按照“餐飲服務(wù)”繳納增值稅。