西安居民房注冊(cè)公司可行嗎？有哪些限制？西安代辦公司注冊(cè)
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住宅可以用來注冊(cè)公司嗎
第一，《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
第二，《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。
這兩條規(guī)定，是目前司法實(shí)踐中法院適用法律的最有效依據(jù)。
所以由此可知，申請(qǐng)人在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，可以把住宅用來注冊(cè)公司。
民宅注冊(cè)公司對(duì)房子有影響嗎
想用住宅作為公司的注冊(cè)地址，但由于這兩個(gè)原因，一是為了方便，二是不想租用商業(yè)辦公空間，成本太高。`這兩種情況的出發(fā)點(diǎn)都是好的，但對(duì)于一家公司的發(fā)展來說，這不一定是一件好事。
此外，公司在住宅樓的注冊(cè)，需要很多手續(xù)，很多事情要處理，說不好的話，簡直很難取悅，因?yàn)楝F(xiàn)在有一個(gè)地址附在服上。以服方式選擇地址，比在住宅大廈登記公司容易得多。
你可以想象其他人的公司在辦公室里，而你的公司是一棟住宅大樓，對(duì)你的客戶來說，會(huì)有一點(diǎn)心理上的不信任，也許客戶直接決定你是個(gè)騙子，在住宅建筑中有什么嚴(yán)肅的公司，為了公司的發(fā)展，最好不要選擇住宅建筑公司注冊(cè)。
因此，在選擇使用住宅樓注冊(cè)公司時(shí)，必須清楚知道這對(duì)該公司并不是一件好事，而不只是為了個(gè)人方便，而基于這個(gè)壞政策，這樣做是不明智的。`即使你租不起寫字樓，你也可以選擇這個(gè)地址來堅(jiān)持服啊，一年也是幾千元，比出租辦公空間便宜，而且比住宅里的注冊(cè)公司更式。
而且有很多地方是不允許注冊(cè)住宅公司的，只有少數(shù)地方政策允許，所以住宅建筑注冊(cè)公司真的是不必要的。
西安居民房注冊(cè)公司的限制
根據(jù)最，在居民樓是可以注冊(cè)公司的，但是并不是一切的企業(yè)都可以注冊(cè)在居民樓里面，有一些崗位有關(guān)工作中場一切非常的標(biāo)準(zhǔn)，也不可以注冊(cè)在居民樓里面，像汽車修理企業(yè)，汽車修理企業(yè)的總面積至少都必須200平米，并且也要要去有地下停車場，因此居民樓毫無疑問并不是個(gè)好挑選。
有的樓房有特歸屬于的標(biāo)準(zhǔn)也不是可以的，像物流公司，居民房可以注冊(cè)物流公司，但是只有在一層，不可以在高的樓房，并且物流公司的經(jīng)營不同意影響到周邊的住戶，假如對(duì)周邊的住戶導(dǎo)致侵?jǐn)_或是是麻煩，地址的物業(yè)管理都不容易同意您注冊(cè)的，都不贊成把房子轉(zhuǎn)租給你的。
像一些電子商公司，或是是網(wǎng)絡(luò)科技公司是可以在居民樓里面注冊(cè)公司的，關(guān)鍵工作中的自然環(huán)境合適，也有工作中范疇的規(guī)定不高都可以，要是您租借的房子房主贊成您用房子注冊(cè)二企業(yè)并且想要出示房子的房地產(chǎn)影印件讓你，其他你要必須向地址區(qū)域社區(qū)居委會(huì)請(qǐng)求，像在高新區(qū)，你要是向高新區(qū)的社區(qū)居委會(huì)請(qǐng)求把房子注冊(cè)公司，并再此房子內(nèi)經(jīng)營，社區(qū)居委會(huì)贊成歷經(jīng)蓋公章就可以了。
實(shí)際上不一樣地域的居民樓有一些不一樣的規(guī)定，您要是向本地有關(guān)一部分請(qǐng)求歷經(jīng)就可以了，像一些城中村改造房，就還應(yīng)向非常的一部分請(qǐng)求。
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