西安住宅樓可以注冊公司嗎？需要什么資料？-西安工商代辦

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　　西安住宅樓可以注冊公司嗎

　　在深圳、西安、鄭州是可以用住宅地址注冊公司的，其他很多城市只有規(guī)定商業(yè)用途的商住兩用房可以注冊。在資金預(yù)算不足時(shí)，能用住宅地址注冊公司是最理想的選擇了，不過不是所有行業(yè)都可以用住宅地址注冊公司。

　　住宅地址注冊公司需要提供的資料

　　根據(jù)規(guī)定，是可以使用住宅地址注冊的，但前提是能夠提供相關(guān)的場地使用證明才行。

　　1.已取得《房屋所有權(quán)證》的，提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋全部的權(quán)證影印件。

　　2.購房合同復(fù)印件，及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件；

　　3.租賃商品房或開發(fā)商使用所開發(fā)的商品房自用作為住所，還未取得《房屋所有權(quán)證》的，需要提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。

　　同時(shí)，使用住宅地址注冊深圳公司，以不影響周圍環(huán)境和居民生活為準(zhǔn)則，并且需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。

　　住宅地址注冊公司應(yīng)具備的條件

　　1.使用住宅樓及住宅樓注冊公司時(shí)，該房屋不得從事餐飲服、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　2.純住宅9層（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租賃場所，不能做公司注冊地址。

　　3.用住宅地址來注冊公司的，需提交公司地址商業(yè)用途或者辦公用途的使用證明。

　　4.如果是普通住宅地址，需提交公司所在地的業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》。

　　住宅樓注冊公司有哪些限制？

　　在居民樓實(shí)際上是可以注冊公司的，但是并不是一切的企業(yè)都可以注冊在居民樓里面，有一些崗位有關(guān)工作中場一切非常的標(biāo)準(zhǔn)，也不可以注冊在居民樓里面，像汽車修理企業(yè)，汽車修理企業(yè)的總面積至少都必須200平米，并且也要要去有地下停車場，因此居民樓毫無疑問并不是個(gè)好挑選。

　　有的樓房有特歸屬于的標(biāo)準(zhǔn)也不是可以的，像物流公司，居民房可以注冊物流公司，但是只有在一層，不可以在高的樓房，并且物流公司的經(jīng)營不同意影響到周邊的住戶，假如對周邊的住戶導(dǎo)致侵?jǐn)_或是是麻煩，地址的物業(yè)管理都不容易同意您注冊的，都不贊成把房子轉(zhuǎn)租給你的。

　　像一些電子商公司，或是是網(wǎng)絡(luò)科技公司是可以在居民樓里面注冊公司的，關(guān)鍵工作中的自然環(huán)境合適，也有工作中范疇的規(guī)定不高都可以，要是您租借的房子房主贊成您用房子注冊二企業(yè)并且想要出示房子的房地產(chǎn)影印件讓你，其他你要必須向地址區(qū)域社區(qū)居委會(huì)請求，像在高新區(qū)，你要是向高新區(qū)的社區(qū)居委會(huì)請求把房子注冊公司，并再此房子內(nèi)經(jīng)營，社區(qū)居委會(huì)贊成歷經(jīng)蓋公章就可以了。

　　實(shí)際上不一樣地域的居民樓有一些不一樣的規(guī)定，您要是向本地有關(guān)一部分請求歷經(jīng)就可以了，像一些城中村改造房，就還應(yīng)向非常的一部分請求。

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