西安新注冊(cè)的公司地址要求有哪些（辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注意事項(xiàng)）

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　　公司注冊(cè)地址要求

　　注冊(cè)一家公司需要確定公司住所，租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：

　　(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。

　　(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營(yíng)的意見，并加蓋公章。

　　(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。

　　(4)房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。

　　(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。

　　公司法修改內(nèi)容主要涉及的三個(gè)方面

　　一、將注冊(cè)資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制

　　除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外，取消了關(guān)于公司股東(發(fā)起人)應(yīng)當(dāng)自公司成立之日起兩年內(nèi)繳足出資，投資公司可以在五年內(nèi)繳足出資的規(guī)定;取消了一人有限責(zé)任公司股東應(yīng)當(dāng)一次足額繳納出資的規(guī)定。公司股東(發(fā)起人)自主約定認(rèn)繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。

　　二、放寬注冊(cè)資本登記條件

　　除法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的外，取消了有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬元(人民幣，下同)、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬元的限制，也就是說理論上可以“一元錢辦公司”;不再限制公司設(shè)立時(shí)股東(發(fā)起人)的首次出資比例，也就是說理論上可以“零首付”;不再限制股東(發(fā)起人)的貨幣出資比例。

　　三、簡(jiǎn)化登記事項(xiàng)和登記文件

　　有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為公司登記事項(xiàng)。公司登記時(shí)，不需要提交驗(yàn)資報(bào)告。這次公司法的修改進(jìn)一步降低了公司設(shè)立門檻減輕了投資者負(fù)擔(dān)，便利了公司準(zhǔn)入，為推進(jìn)公司注冊(cè)資本登記制度改革提供了法制保障。

　　股東名冊(cè)記載糾紛怎么處理

　　1、釋義

　　按照《公司法》的規(guī)定，股東名冊(cè)是有限責(zé)任公司和股份有限公司必須具備的文件，是指公司依法置備的記載股東及其持股情況的簿冊(cè)。對(duì)于有限責(zé)任公司以及發(fā)行戶名股票的有限公司而言，股東名冊(cè)必須記載股東的姓名或名稱、持股數(shù)量等內(nèi)容;當(dāng)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)或者發(fā)生其他應(yīng)當(dāng)變更股東名冊(cè)記載事項(xiàng)時(shí)，公司應(yīng)當(dāng)予以變更，否則，可能產(chǎn)生股東名冊(cè)記載糾紛。由于股東名冊(cè)記載糾紛直接關(guān)系到股東資格的確認(rèn)與股權(quán)的行使，與股東利益密切相關(guān)，且實(shí)踐中存在大量此類糾紛，故制定該案由。

　　2、管轄

　　因股東名冊(cè)記載糾紛提起的訴訟，原則上以《民事訴訟法》中管轄的相關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)，但要綜合考慮公司所在地等因素來確定管轄法院。

　　3、法律適用

　　處理股東名冊(cè)記載糾紛的法律依據(jù)主要是《公司法》第33條、第74條、第131條及最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)公司法>若干問題的規(guī)定(三)》第24條的規(guī)定。

　　4、確定該案由應(yīng)當(dāng)注意的問題

　　實(shí)踐中，股東名冊(cè)記載糾紛主要包括以下兩種類型：

　　(1)因轉(zhuǎn)讓方股東怠于履行變更登記義務(wù)產(chǎn)生的糾紛。一般來講，股東名冊(cè)變更登記必須由轉(zhuǎn)讓方股東向公司提出申請(qǐng)，由公司進(jìn)行變更登記;如果轉(zhuǎn)讓方股東懈怠或者因?yàn)檫^失未向公司申請(qǐng)變更登記，此時(shí)即可能產(chǎn)生股東名冊(cè)記載糾紛。

　　(2)因公司不履行記載義務(wù)產(chǎn)生的糾紛。股東名冊(cè)由公司備有和保管，并由公司負(fù)責(zé)辦理登記事宜。因此，當(dāng)公司因懈怠或者過失而未變更股東名冊(cè)時(shí)，就可能產(chǎn)生股東名冊(cè)記載糾紛。

　　股東對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的14種情形

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