新政策判斷一個地址能否注冊公司，看這幾點就夠了

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人人都想注冊公司，但并不是人人都具備開公司辦企業(yè)的條件，首先你得想好公司名稱，其次你得找好經營場地，最后你還得準備一定的啟動資金，才能讓公司初步發(fā)展起來。公司注冊地址好找嗎？不容易，如今商用場地資源非常緊缺，很多創(chuàng)業(yè)者不知道去哪里找，找到也不懂是否符合辦照條件，難以抉擇。經營場所分為實體場所和虛擬場所兩類，我們來看看怎樣的場地能用來注冊公司。

一、 實體場所

實體場所就是能讓人員實際辦公使用的場所，是注冊公司的首選，比如商務大廈里的辦公室、城市商圈里的店鋪或者街邊的小門面等等。實體場所注冊公司需要滿足以下條件：

1、 真實存在。實體場所不僅用來開展營業(yè)活動，還用做訴訟管轄、文書送達、履行債務等，登記機關會不定期開展上門巡查工作，因此必須真實存在。

2、 有產權證明材料。注冊公司時創(chuàng)業(yè)者需要提交經營場所的產權證明材料，比如房產證、租賃合同等，材料必須合法合規(guī)，以虛假材料辦理營業(yè)執(zhí)照會遭罰。

二、 虛擬場所

虛擬場所就是僅用來辦理營業(yè)執(zhí)照，無法讓人員實際辦公的場所，若您公司的行業(yè)符合特殊要求，允許以地址托管的形式注冊公司，較為省錢省事。虛擬場所注冊公司需滿足以下條件：

1、 真實存在。虛擬地址不是虛擬的嗎？虛擬不等于不存在，它其實是很多家公司“共享”一個場地，由這個場地的所有者提供托管期間商務代理代辦服務。

2、 有地址托管材料。使用虛擬地址注冊公司的創(chuàng)業(yè)者可尋找當?shù)貏?chuàng)業(yè)園、孵化園、眾創(chuàng)空間等等，也可以找具有正規(guī)資質的工商注冊代辦機構，讓他們出具地址托管協(xié)議，即可順利辦理營業(yè)執(zhí)照。

若您覺得商用地址太貴，虛擬地址無法實際辦公，也可以考慮住宅，如今我國企業(yè)住所登記門檻大大降低，純居住性質的房屋也可以通過“住改商”變?yōu)樯套捎?。不過需要注意的是，住宅注冊公司必須取得物業(yè)、相近鄰居們的同意，出具《關于同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明》。

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