在西安商用場地太貴了，民宅注冊公司可行嗎？

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我國市場準(zhǔn)入門檻的確在不斷降低，但你兜里若是沒有一點啟動資金，創(chuàng)業(yè)也只是空談，在常規(guī)的公司注冊流程中，尋找經(jīng)營場所、準(zhǔn)備地址證明材料就是一個花錢大項。大部分創(chuàng)業(yè)者會選擇商用場地，比如商務(wù)辦公室、商用大樓、商圈或街邊的店鋪，只要有合法的產(chǎn)權(quán)證明基本就能通過工商登記審核。而隨著新公司越來越多，商用場地存量越來越少，租賃費越來越高，不少創(chuàng)業(yè)者為了找地址勞心又勞力，于是考慮用民宅注冊公司。

1、民宅注冊公司合法嗎？

民宅、住宅顧名思義，是專供人們居住的房屋，法律上指供人們?nèi)粘Ｆ鹁拥摹⑼馊瞬坏秒S意進入的封閉空間，所以在過去民宅不能當(dāng)成公司注冊地址。隨著商事制度改革的深入推進，企業(yè)住所登記限制逐漸放寬，如今純住宅性質(zhì)的房屋經(jīng)合法渠道變?yōu)樯套捎眯再|(zhì)之后就具備了開辦公司的條件，因此民宅注冊公司行得通。

2、民宅注冊公司怎么操作？

民宅不同于常規(guī)的商用場地，相關(guān)法律規(guī)定開在小區(qū)里的公司店鋪不能影響到周圍居民的正常生活，因此用民宅注冊公司前創(chuàng)業(yè)者要完成兩項操作：一是向物業(yè)或當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管局咨詢該小區(qū)是否適應(yīng)“住改商”的政策，二是上門或以張貼公告的形式公開征求有利害關(guān)系業(yè)主的意見，避免在后續(xù)經(jīng)營中被鄰居投訴給自己帶來麻煩。

3、民宅注冊公司交哪些材料？

民宅注冊公司流程和注冊一般公司流程相同，只是在地址材料的準(zhǔn)備上需要多花一點時間，除了房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃協(xié)議等住宅合法使用證明，還得有業(yè)主委員會或居委會蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》，這樣才算完成了“住改商”。其它材料如法定代表人身份證、公司章程、企業(yè)設(shè)立申請書等等，也和注冊一般公司相同。

4、民宅注冊公司有什么注意事項？

主要是兩點，一是很多地方都對民宅注冊公司有行業(yè)限制，比如從事餐飲服務(wù)的經(jīng)營者就很難將店鋪開在住宅小區(qū)里。二是后續(xù)經(jīng)營中注意環(huán)境、管理、衛(wèi)生等問題，不要產(chǎn)生油煙污染、噪音污染以及排放廢水等，以免給周圍居民造成困擾，因影響小區(qū)環(huán)境而被取締的公司并不少，創(chuàng)業(yè)者一定要合法合規(guī)經(jīng)營。

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