注冊(cè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司流程

　　前些年的炒房熱還有余溫，當(dāng)時(shí)的盛景還是歷歷在目，一人名下7、8套房產(chǎn)可真是厲害，然后房地產(chǎn)中介公司就越來(lái)越多，當(dāng)時(shí)也是大熬了一筆呢，因?yàn)橘I(mǎi)房子的人實(shí)在是太多了，以至于現(xiàn)在還是有很多人把目光放在了房地產(chǎn)上面，那咱們就來(lái)看看放房地產(chǎn)中介公司的注冊(cè)流程。

　　一、設(shè)立房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供下列資料：

　　(一)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》;

　　(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(經(jīng)營(yíng)范圍中含有“房地產(chǎn)”字樣);

　　(三)法定代表人有效身份證明;

　　(四)組織機(jī)構(gòu)及章程;

　　(五)辦公場(chǎng)所證明;

　　(六)有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和注冊(cè)資金證明;

　　(七)有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)人員資格證明并簽訂勞動(dòng)合同(資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、身份證明等);

　　(八)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告;

　　(九)房管部門(mén)認(rèn)為必要的其他資料;

　　二、設(shè)立房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)注意事項(xiàng)：

　　新成立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按注冊(cè)資金不低于30萬(wàn)元，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不少于1名或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理不少于3名，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)等規(guī)定條件報(bào)市房地產(chǎn)管理部門(mén)備案，并申領(lǐng)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)臨時(shí)備案證書(shū)》。

　　開(kāi)展業(yè)務(wù)1年后，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不少于2名，同時(shí)具有工程師、經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師等中級(jí)職稱(chēng)人員，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，未發(fā)生損害當(dāng)事人合法權(quán)益行為的，可報(bào)請(qǐng)市房地產(chǎn)管理部門(mén)備案，并申領(lǐng)《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)臨時(shí)資格不能超過(guò)兩年。

　　新成立的房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有10萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不得少于總?cè)藬?shù)的50%。

　　房地產(chǎn)管理部門(mén)每年對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)人員條件進(jìn)行一次檢查，并于每年初公布檢查合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的名單。凡檢查不合格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，不得繼續(xù)從業(yè)。

　　房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，依法納稅，并接受行業(yè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　三、房產(chǎn)中介條件

　?。薄⑹紫刃枰凶约旱拿Q(chēng)、組織機(jī)構(gòu)；

　?。病⑵浯芜€得有固定的服務(wù)場(chǎng)所；

　?。场?dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；

　?。?、從事房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的百分之50以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，要配備規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。

　　以上就是注冊(cè)房地產(chǎn)中介公司的全部事項(xiàng)，希望對(duì)您們有所幫助，記得關(guān)注哦，留言您最想注冊(cè)的公司類(lèi)型，下次給您介紹。

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