土地增值稅清算中有哪些涉稅問題

　　土地增值稅清算中有哪些涉稅問題：

　　1.土地增值稅清算單位和清算對象的確定；

　　2.清算后發(fā)生后續(xù)的成本分攤、扣除問題；

　　3.后續(xù)銷售增值率高于或低于土地增值稅清算時增值率的處理；

　　4.收入：營業(yè)稅、簡易計稅、一般計稅、稅率調整；

　　5.扣除項目：含稅、不含稅、出讓土地價款、稅率調整；

　　6.地下建筑清算分類和成本分攤如何處理；

　　7.考慮能否二次清算的問題；

　　8.考慮剩余開發(fā)產品未來銷售和經營的稅務處理；

　　9.是否考慮核定征收土增稅；

　　10.單一項目公司清算時補交土增稅對所得稅影響；