公司購入住宅是否可以抵扣增值稅
根據(jù)描述，貴司購入住宅，就是為了給董事居住使用，這是對于董事的福利。根據(jù)財稅201636 號文第二十七條的規(guī)定，專用于福利的不動產(chǎn)進項稅額不可以抵扣。貴司將該房產(chǎn)購入后，應(yīng)當(dāng)于次月開始計提折舊，而該房產(chǎn)的折舊應(yīng)當(dāng)作為福利費用處理。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》的規(guī)定，貴司在取得扣除憑證后，應(yīng)當(dāng)在福利費用的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)進行扣除。
所以，購買該住宅的支出不可以直接列為費用稅前扣除，而應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)處理，將固定資產(chǎn)的折舊額計入福利費用，在福利費用的扣除范圍內(nèi)在企業(yè)所得稅前扣除。
特別提醒的是，該董事免費使用該住宅還需要代扣代繳個人所得稅。
__________
相關(guān)規(guī)定：
《企業(yè)所得稅法實施條例》
第四十條 企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額 14%的部分，準(zhǔn)予扣除。
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅201636 號)附件 1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》
第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費屬于個人消費。
所以，購買該住宅的支出不可以直接列為費用稅前扣除，而應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)處理，將固定資產(chǎn)的折舊額計入福利費用，在福利費用的扣除范圍內(nèi)在企業(yè)所得稅前扣除。
特別提醒的是，該董事免費使用該住宅還需要代扣代繳個人所得稅。
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相關(guān)規(guī)定：
《企業(yè)所得稅法實施條例》
第四十條 企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出，不超過工資薪金總額 14%的部分，準(zhǔn)予扣除。
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅201636 號)附件 1：《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》
第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)，僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費屬于個人消費。