企業(yè)沒有取得國有土地使用權證，是否需要繳納
答：根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條及第三條規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，需要按照以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依據(jù)規(guī)定繳納土地使用稅。
根據(jù)財稅2006186號及國稅函2007645號規(guī)定，無論納稅人是否取得了土地的使用權屬證書，如果合同有約定交付土地時間，那么需要按照合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同未約定交付土地時間，那么由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
綜上所述，企業(yè)取得土地，無論是否取得國有土地使用權證，都需要依法申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，即使貴司沒有取得國有土地使用權證，也需要依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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相關規(guī)定：
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅2006186號）
二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》（國稅函2007645號）
土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關稅收。
根據(jù)財稅2006186號及國稅函2007645號規(guī)定，無論納稅人是否取得了土地的使用權屬證書，如果合同有約定交付土地時間，那么需要按照合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。如果合同未約定交付土地時間，那么由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
綜上所述，企業(yè)取得土地，無論是否取得國有土地使用權證，都需要依法申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，即使貴司沒有取得國有土地使用權證，也需要依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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相關規(guī)定：
《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》
第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策的通知》（財稅2006186號）
二、關于有償取得土地使用權城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間問題以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
《國家稅務總局關于未辦理土地使用權證轉讓土地有關稅收問題的批復》（國稅函2007645號）
土地使用者轉讓、抵押或置換土地，無論其是否取得了該土地的使用權屬證書，無論其在轉讓、抵押或置換土地過程中是否與對方當事人辦理了土地使用權屬證書變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占有、使用、收益或處分該土地的權利，且有合同等證據(jù)表明其實質(zhì)轉讓、抵押或置換了土地并取得了相應的經(jīng)濟利益，土地使用者及其對方當事人應當依照稅法規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅和契稅等相關稅收。