保障性住房商鋪的租金收入交不交房產(chǎn)稅?

  答:根據(jù)財稅2000125號和財政部稅務(wù)總局公告2019年第61號的規(guī)定,針對公有住房和廉租住房等的出租,免征房產(chǎn)稅。

  但對于商鋪的出租并沒有免征房產(chǎn)稅,因此出租保障性住房商鋪的房產(chǎn)稅不予免征,需要按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,從租房產(chǎn)稅稅率為12%。

  __________

  相關(guān)規(guī)定:

  《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅2000125號)

  一、對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房;房管部門向居民出租的公有住房;落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅。

  《財政部稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財政部稅務(wù)總局公告2019年第61號)

  為繼續(xù)支持公共租賃住房(以下稱公租房)建設(shè)和運營,現(xiàn)將有關(guān)稅收優(yōu)惠政策公告如下:

  七、對公租房免征房產(chǎn)稅。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入,免征增值稅。公租房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公租房租金收入,未單獨核算的,不得享受免征增值稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
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