地下人防設施出租房產稅如何計算？
我單位有一處地下人防設施用于出租，請問應如何計算繳納房產稅，是否享受稅收減免政策？
答：根據(jù)您說的這種情況，您單位用于出租的地下人防設施應按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算繳納房產稅，不享受稅收減免政策，即應納房產稅稅額=不含增值稅租金×12%。
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相關規(guī)定：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)198690號）
第三條房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率的1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅2005181號)
答：根據(jù)您說的這種情況，您單位用于出租的地下人防設施應按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算繳納房產稅，不享受稅收減免政策，即應納房產稅稅額=不含增值稅租金×12%。
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相關規(guī)定：
《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發(fā)198690號）
第三條房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率的1.2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。
《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅2005181號)
一、凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規(guī)定征收房產稅。
三、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。