分期購入固定資產(chǎn)，分期時間為 3-4 年，賬面需要做未確認融資費么？

分期購入兩個固定資產(chǎn)，資產(chǎn)價值分別為450萬跟210萬，分期時間分別為4年跟3年，賬面需要做未確認融資費么？可不可以將付款額直接計入固定資產(chǎn)？如果要做未確認融資費用，折現(xiàn)率應該怎么選擇？

答：根據(jù)會計準則的規(guī)定：購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，根據(jù)實際支付的總價款與直接購買方式下固定資產(chǎn)價款之間的差額確認為未確認融資費用。

由于購買固定資產(chǎn)的付款期限達到了4年，3年，已經(jīng)超過了正常的信用條件（一般認為1年），實質(zhì)上具有了融資性質(zhì)，因此不可以將付款額直接確認為固定資產(chǎn)入賬價值。

根據(jù)會計準則的規(guī)定：應當采用實際利率作為折現(xiàn)率分攤未確認融資費用。即按分期付款時點的付款額，折現(xiàn)到固定資產(chǎn)購置時點的等額現(xiàn)值的折現(xiàn)率。

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相關規(guī)定：

《企業(yè)會計準則及應用指南》長期應付款

一、本科目核算企業(yè)除長期借款和應付債券以外的其他各種長期應付款項，包括應付融資租入固定資產(chǎn)的租賃費、以分期付款方式購入固定資產(chǎn)等發(fā)生的應付款項等。

三、長期應付款的主要賬務處理

（二）購入有關資產(chǎn)超過正常信用條件延期支付價款、實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，應按購買價款的現(xiàn)值，借記“固定資產(chǎn)”、“在建工程”等科目，按應支付的金額，貸記本科目，按其差額，借記“未確認融資費用”科目。按期支付的價款，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。
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