購入不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)一次性抵扣時(shí)間?

我們有家下屬公司去年12月底買的住房用于辦公用,今年3月底才收到增值稅專用發(fā)票并認(rèn)證,我進(jìn)項(xiàng)抵扣可以執(zhí)行4月出臺的固定資產(chǎn)一次性抵扣還是執(zhí)行以前的第一年抵扣60%,第二年40%?

答:根據(jù)您的描述,如果貴公司購買住房的增值稅專用發(fā)票3月已認(rèn)證,則該進(jìn)項(xiàng)抵扣應(yīng)在3月稅款所屬申報(bào)期的時(shí)候執(zhí)行以前的第一年抵扣60%,第二年40%,剩下的40%在4月申報(bào)期起可一次性抵扣。

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相關(guān)規(guī)定:

《總局深化增值稅改革即問即答六》

一、我公司2019年3月份購入一間廠房,當(dāng)月取得增值稅專用發(fā)票并在增值稅發(fā)票選擇確認(rèn)平臺勾選確認(rèn)。請問辦理3月稅款所屬期申報(bào)時(shí),該廠房的進(jìn)項(xiàng)稅額可以一次性抵扣嗎?

答:不可以。《財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號,以下簡稱“39號公告”)第五條規(guī)定,自2019年4月1日起,納稅人取得不動產(chǎn)或者不動產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。此前按照規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額,可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

你公司3月份購入的不動產(chǎn),屬于2019年4月1日前購入,應(yīng)在3月稅款所屬期抵扣60%進(jìn)項(xiàng)稅額,余下的40%進(jìn)項(xiàng)稅額自4月稅款所屬期起將抵扣完畢。
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