房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)主要審什么？(房地產(chǎn)的項(xiàng)目審計(jì)都審哪些)
房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)主要審什么？
在房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間，為促進(jìn)企業(yè)提高成本管理水平，健全成本核算制度，促使企業(yè)挖掘內(nèi)部潛力，提高經(jīng)濟(jì)效益，很多房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)適時(shí)推進(jìn)企業(yè)成本審計(jì)工作實(shí)施。那么，房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)主要審什么？接下來(lái)，本文來(lái)帶您對(duì)此進(jìn)行具體了解！
一般而言，有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)的審計(jì)內(nèi)容，其主要包括以下六個(gè)方面：
1、工資成本：是指支付審計(jì)管理人員和業(yè)務(wù)人員的基本工資、補(bǔ)助工資、津貼、補(bǔ)貼、節(jié)假日加班工資以及聘請(qǐng)專(zhuān)家、常年法律顧問(wèn)等支付的各種酬金。
2、公務(wù)成本：是指支付的辦公費(fèi)用、郵電費(fèi)、水電費(fèi)、差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、車(chē)船燃料及維修費(fèi)、修繕費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、各種保險(xiǎn)費(fèi)和外事費(fèi)等。
3、業(yè)務(wù)成本：是指支付的印刷費(fèi)、圖書(shū)、報(bào)刊資料費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、租賃費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、錯(cuò)案賠償費(fèi)等。
4、購(gòu)置成本：是指辦公用房、職工宿舍和其他建筑物建設(shè)費(fèi)用，交通工具、電子計(jì)算機(jī)、電信、文檔、辦公等設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等。
5、社會(huì)保障成本：是指支付給離休、退休、退職人員的生活費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、在職和離職人員的公費(fèi)醫(yī)療費(fèi)和福利費(fèi)等。
6、其他成本：是指不可預(yù)見(jiàn)的各項(xiàng)支出，如對(duì)社會(huì)公益事業(yè)的贊助等。
以上是對(duì)“房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)主要審什么”這一問(wèn)題的具體介紹。對(duì)于需要開(kāi)展成本審計(jì)的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，有必要對(duì)此作具體了解！
附：房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)目標(biāo)
該目標(biāo)主要有：
（1）確定房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本的內(nèi)容構(gòu)成是否合規(guī)、記錄是否完整。
（2）確定房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本的計(jì)算方法是否合理、相關(guān)計(jì)算是否正確。
（3）確定房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本在會(huì)計(jì)報(bào)表中的披露是否充分恰當(dāng)。
房地產(chǎn)企業(yè)成本審計(jì)程序
該程序具體為：
（1）評(píng)審房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本內(nèi)部控制的健全性和有效性。
（2）分析房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本總體的真實(shí)性與正確性。
（3）審查房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本核算的真實(shí)性、合法性和正確性。
（4）審查房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本賬務(wù)處理的合規(guī)性與正確性。
（5）驗(yàn)證房地產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)成本在會(huì)計(jì)報(bào)表上表達(dá)的公允性。
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