買(mǎi)賣(mài)房子退稅怎么退

1、交房后向房地產(chǎn)商售樓部開(kāi)具買(mǎi)房發(fā)票和電子交稅憑證；

2、在網(wǎng)絡(luò)上通過(guò)本地稅收平臺(tái)網(wǎng)站申請(qǐng)預(yù)約辦理房地產(chǎn)交易稅收業(yè)務(wù)；

3、提前準(zhǔn)備下列材料，包含身份證件，銀行卡，房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，電子交款憑證，買(mǎi)房稅票，房產(chǎn)證影印件；

4、去地方稅務(wù)局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)交易退稅手續(xù)，填好退稅申請(qǐng)和銀行賬戶(hù)，填好后找工作人員進(jìn)行審校；

5、申請(qǐng)辦理后，大約一個(gè)月，退稅的錢(qián)會(huì)到用戶(hù)銀行卡里。

以上就是買(mǎi)賣(mài)房子退稅怎么退相關(guān)內(nèi)容。

買(mǎi)賣(mài)房子賣(mài)家涉及到什么稅

一、普通住房：

1、增值稅：選購(gòu)沒(méi)滿(mǎn)2年（含2年）的房地產(chǎn)對(duì)外開(kāi)放售賣(mài)，增值稅為房子價(jià)格的5.5%，滿(mǎn)2年則免增值稅；

2、個(gè)人所得稅：選購(gòu)沒(méi)滿(mǎn)2年（含2年）的房地產(chǎn)或者非家中唯一的生活用房對(duì)外開(kāi)放售賣(mài)，個(gè)人所得稅為房子價(jià)格的1%或差價(jià)的20%，滿(mǎn)2年而且是家中唯一的生活用地的，則免收個(gè)人所得稅。

二、非普通住房：

1、增值稅：選購(gòu)沒(méi)滿(mǎn)5年（含5年）的房地產(chǎn)對(duì)外開(kāi)放售賣(mài)，增值稅為房子價(jià)格的5.5%，滿(mǎn)5年則征差價(jià)的5.5%；

2、個(gè)人所得稅：選購(gòu)沒(méi)滿(mǎn)2年（含2年）的房地產(chǎn)或者非家中唯一的生活用地對(duì)外開(kāi)放售賣(mài)，個(gè)人所得稅為房子價(jià)格的2%或差價(jià)的20%，滿(mǎn)2年而且是家中唯一的生活用地，則免收個(gè)人所得稅。

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