合同法中合同的形式的條文解讀和應(yīng)用

一、合同的形式的條文解讀

1.書面形式

是當(dāng)事人以文字表現(xiàn)當(dāng)事人所訂立合同的內(nèi)容的形式。其優(yōu)點是有據(jù)可查，發(fā)生糾紛時容易舉證，便于分清責(zé)任。對于履行權(quán)限較長、權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜、重要的合同，都應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定須對合同進行公證、鑒證、審批等程序時，合同必須采用書面形式。書面形式的缺點是以文字記載合同的內(nèi)容較為煩瑣，有時因文字表達不清而導(dǎo)致當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛。

2.口頭形式

是指當(dāng)事人只用語言為意思表示而訂立合同，而不用文字表達協(xié)議內(nèi)客的合同形式?？陬^形式的優(yōu)點是簡便易行在日常生活中被普遍采用;缺點是發(fā)生合同糾紛時不易取證，難以分清責(zé)任。所以，一般來講，合同標(biāo)的數(shù)額不大的和即時清結(jié)的合同可采用口頭形式。為了保證交易安全，除此之外的合同一般都不采用口頭形式。

合同采用口頭形式，無須當(dāng)事人特別約定。凡當(dāng)事人未約定法律未規(guī)定特定形式的合同，都可以采用口頭形式。但發(fā)生爭議時，當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在和合同的內(nèi)容。合同采用口頭形式并不意味著不能產(chǎn)生任何文字的憑證，在實踐中，去商店購物時商店一般都會給顧客開具發(fā)票或者其他購物憑證，但是，這類文宇材料只能視為合同成立的證明，但不能視為合同成立的要件。

3.  其他形式

是指除書面形式、口頭形式之外的訂立合同的其他形式，主要包括:

(1)  視聽資料形式。根據(jù)《民通意見》第 65條規(guī)定，當(dāng)事人以錄音、錄像等視聽資料形式實施的民事行為，如有兩個以上無利害關(guān)系人作為證人或者有其他證據(jù)證明該民事行為符合《民法通則》第55條的規(guī)定，可以認定有效。

(2)默示行為。根據(jù)《民通意見》第 66條規(guī)定，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出民事權(quán)利的要求，對方未用語言或者文字明確表示意見，但其行為表明已接受的，可以認定為默示。不作為的默示只有在法律有規(guī)定或者當(dāng)事人雙方有約定的情況下，才可以視為意思表示。

應(yīng)當(dāng)采用書面形式的兩種情況:

一是法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式;

二是當(dāng)事人約定采用書面形式的。

前者為法定形式，后者為約定形式。按照我國合同法的規(guī)定，法律行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立合同的，當(dāng)事人沒有采用書面形式，該合同一般是不成立的，但如果當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。當(dāng)事人約定形式則完全是尊重當(dāng)事人的意愿，由當(dāng)事人自行來決定其約定形式的效力。

二、合同法合同的形式的相關(guān)應(yīng)用

1.在我國，法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同有哪些?

《合同法》分則明確規(guī)定需要采取書面形式訂立的合同有:商業(yè)借款合同、6個月以上的長期租賃合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、建設(shè)工程實行監(jiān)理的委托監(jiān)理合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。

其他法律明確規(guī)定需要采取書面形式訂立的合同主要有:農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同;土地使用權(quán)出讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同;房地產(chǎn)抵押合同、房屋租賃合同;除發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)之外的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;信托合同;專利申請權(quán)或者專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、專利實施許可合同;按照招標(biāo)投標(biāo)方式應(yīng)當(dāng)訂立的書面合同;委托拍賣合同;政府采購合同;保證合同、抵押合同、動產(chǎn)質(zhì)押合同、以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的質(zhì)押合同、以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的質(zhì)押合同、定金合同;船舶所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、船舶抵押權(quán)合同、航次租船合同、船舶租用合同(包括定期租船合同和光船租賃合同)、海上拖航合同;民用航空器所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、民用航空器租賃合同(包括融資租賃合同和其他租賃合同)通用航空企業(yè)從事經(jīng)營性通用航空活動合同(緊急情況下的救護或者救災(zāi)飛行除外)。

2.書面合同的文字憑證必須具備哪些條件?

書面形式的合同必須由文字憑證組成，但并非所有的文字憑證都是合同的組成部分。成為書面合同的文字憑證，必須具備以下條件:

(1)須有某種書面憑證。此時的書面憑證可以是合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵

件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

(2)  當(dāng)事人或者其代理人在文字憑證上簽字或者蓋章。簽字或者蓋章可以確定誰是合同的當(dāng)事人，該當(dāng)事人要對合同負責(zé)，也只有該當(dāng)事人才能依照合同享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。合同的效力不涉及簽字或者蓋章以外的任何第三人。

(3)  文字憑證上記裁有合同的權(quán)利、義務(wù)，否則沒有意義。一般要記裁當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所:標(biāo)的;數(shù)量;質(zhì)量;價款或者報酬;履行期限;履行地點和方式;違約責(zé)任;解決爭議的方法等事項。格式條款合同、倉單、提單、客票等都是合同的書面形式。